投資答疑
日本買房投資貸款介紹:

日本的貸款利率極底,許多投資人會充分的利用杠桿,讓收益實現最大化。通過貸款,一套收益5%的公寓,貸款后收益能夠達到10%,非常劃算。下面為大家介紹一下日本的購房貸款。

個人可在中國銀行申請貸款。下面以中國銀行為實例進行介紹。

 

◆貸款條件(非居住者):

 

貸款額度為物件評估額的50%~80%;貸款期間為15年以內,并于65周歲之前還清;利息為2.8%(前三年固定);手續費為貸款金額的2%以上;還款比例為收入的50%。

 

◆貸款流程:

 

準備貸款資料→初審→付10%房款→簽約→銀行正式審核→付完剩余40%的房款和稅費、銀行放款交房→律師辦理產證。
 
 

◆貸款需要準備的資料:

 

1.身份證,護照(復印件)

2.健康診斷書

3.在職證明,收入證明

4.最近2~3年的完稅證明

5.個人信用報告

6.公證書(姓名,性別,生日,住址,簽名,印章,身份證ID,護照ID)注:已婚情況下需要夫妻雙方的公證

7.現有貸款的還款計劃

8.最近半年的還款賬戶的存折復印件

 

(以上僅供參考,具體操作以最新規則為準。)

 


 

更多房源信息,歡迎訂閱暖燈微信公眾號。

暖燈國際地產有限公司(株式會社ウォームライト)是日本大型專業不動產投資管理公司;是一家集日本房產投資、中介服務、物業管理、室內裝修、酒店運營、地產開發為一體的多元化房地產綜合服務公司。目前,公司管理下的資產遍布東京23區及關東周邊多個縣市,共計400多棟樓、3000多間公寓,超千億日元的資產。

 

公司網址:http://www.pumyik.live

 

公司總部

東京都中央區日本橋人形町1-2-12 WARMLIGHT BLD.2F

電話:81-03-66617982

 

上海公司

上海市靜安區江寧路212號凱迪克大廈20層

工作日電話:400-821-0497

非工作日電話:18217658966 桂先生  

                      18918078516 陳先生

                      15821334791 徐小姐

                      15900500337 懷小姐

 
青龙出海登陆